Nhà chung cư

Là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm:

• Nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở;
• Nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.

Nhà ở thương mạiLà nhà ở được đầu tư xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua theo cơ chế thị trường.

Nhà ở công vụ

Là nhà ở được dùng để cho các đối tượng thuộc diện được ở nhà công vụ thuê trong thời gian đảm nhận chức vụ, công tác.

Nhà ở để phục vụ tái định cư

Là nhà ở để bố trí cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện được tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở, bị giải tỏa nhà ở theo quy định của pháp luật.

Nhà ở xã hội

Là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở.

Tiêu chuẩn cho các hạng nhà ở hiện nay

Về nguyên tắc, khi phân loại nhà để xác định giá tính thuế là dựa vào chất lượng các bộ phận kết cấu chủ yếu và giá trị sử dụng của từng ngôi nhà. Nhà được phân thành 6 loại: biệt thự, cấp I, cấp II, cấp III, cấp IV và nhà tạm theo các tiêu chuẩn sau:

Biệt thự

Thông thường, biệt thự được hiểu là những ngôi nhà lớn, có kích thước đồ sộ và hoành tráng, nhưng để phân loại thì còn cần những yếu tố sau:

• Ngôi nhà riêng biệt, có sân vườn, hàng rào bao quanh.
• Kết cấu chịu lực khung, sàn, tường bằng bê tông cốt thép hoặc tường gạch.
• Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch.
• Mái bằng hoặc mái ngói, có hệ thống cách âm và cách nhiệt tốt.
• Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt.
• Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ tiện dùng, chất lượng tốt.
• Số tầng không hạn chế nhưng mỗi tầng phải có ít nhất 2 phòng để ở.

Nhà cấp I

• Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 80 năm.
• Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch.
• Mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, có hệ thống cách nhiệt tốt.
• Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt.
• Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ, tiện lợi, không hạn chế số tầng

Nhà cấp II

• Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng trên 70 năm.
• Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch.
• Mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái ngói bằng Fibroociment.
• Vật liệu hoàn thiện trong ngoài nhà tương đối tốt.
• Tiện nghi sinh hoạt đầy đủ, số tầng không hạn chế.

Nhà cấp III

• Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch. Niên hạn sử dụng trên 40 năm.
• Bao che nhà và tường ngăn bằng gạch.
• Mái ngói hoặc Fibroociment
• Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông
• Tiện nghi sinh hoạt bình thường, trang bị xí, tắm bằng vật liệu bình thường. Nhà tối đa là 2 tầng.

Nhà cấp IV

• Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm
• Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm).
• Mái ngói hoặc Fibroociment.
• Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp.
• Tiện nghi sinh hoạt thấp.

Nhà ở thành thị bao gồm nhà nào ?

-Trả lời : Nhà cao tầng (nhiều) , chung cư , nhà bình thường ,....

#tuandz:)